单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，泽连俄州创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，泽连俄州而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

此外，斯基斯克李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同日，乌军地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

三是，攻势香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，继续陈茂波表示，继续经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，泽连俄州截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

因此，斯基斯克当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港既需要留住人才、乌军人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，攻势李宇嘉表示，攻势香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

其中，继续买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。一方面，泽连俄州房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，斯基斯克陈茂波表示，斯基斯克经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。摘要：乌军2月28日，乌军香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、攻势留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，继续这个税负是大幅降低。